Joprojām meklējat dzīvokļu īres sludinājumus ziņojumu dēlīšos un vietnēs, kas novērš uzmanību? Mēs jums pateiksim, kur droši un bez starpniekiem īrēt lētus un skaistus mājokļus Sanktpēterburgā. Kā bijušajiem pēterburgiešiem un tiem, kas ir aizpildījuši daudz lielu metienu cīņās ar Pēterburgas dzīvokļu krāpniekiem, mums ir daudz ko pastāstīt!
Kur ir droši īrēt dzīvokli Sanktpēterburgā
Mēs iesakām īrēt tikai tādās uzticamās vietnēs kā Airbnb un Sutochno.ru. Internetā ir daudz citu pakalpojumu, tas pats milzis Avito un tamlīdzīgi, taču tie nedod nekādas garantijas, un tur jūs viegli varat uzskriet krāpniekus! Sanktpēterburgā mēs tur nokļuvām divas reizes: tie bija ļoti nepatīkami stāsti, mēs zaudējām daudz nervu un daudz naudas, mēs izgājām cauri visiem Krievijas izmeklēšanas un tiesas elles lokiem. Mēs nevienam nenovēlēsim piedzīvot tādu lietu. Kopš tā laika mēs īrējam mājokļus tikai par pakalpojumiem, kas sniedz garantijas.
Tāpēc īrēt dzīvokli Airbnb un Sutochno.ru ir droši:
- šajos pakalpojumos nav starpnieku starpnieku;
- var iznomāt katru dienu vai uz ilgāku laiku;
- viņu vietnes ir vienkāršas un saprotamas - viss ir pēc iespējas pārredzamāks.
Vēl viena iespēja ir atrast dzīvokli vietnē Booking.com. Šim pakalpojumam ir īpaša sadaļa dzīvokļu atrašanai. Sanktpēterburgai ir pieejami vairāk nekā 4000 dzīvokļi.
Kuru apgabalu izvēlēties
Tūristi parasti izvēlas īrēt dzīvokli Sanktpēterburgas centrā. Mēs iesakām apsvērt citas jomas: Vasileostrovsky, Petrogradsky, Admiralteisky. Tie ir tuvu centrālajam centram, bet klusāki un autentiskāki. Mums īpaši patīk uzturēties Vaskā un Tekhnoložkā, jo mēs tur dzīvojām jau iepriekš.
Kā rezervēt dzīvokli
- Dodieties uz Airbnb.
- Atlasiet apgabalu kartē.
- Noklikšķiniet uz "Visa māja".
- Izvēlieties dažas iespējas, kas jums patīk.
- Rakstiet saimniekiem un pajautājiet, vai viņi patiešām var jūs uzņemt.
- Tikai pēc tam izlemiet beidzot un noklikšķiniet uz "Grāmata".
- Tālāk - maksājums tiešsaistē.
Lūdzu, ņemiet vērā: iesakām vispirms rakstīt saimniekiem, uzdot visus jautājumus un tikai pēc tam rezervēt naktsmītnes.
Apskatiet mūsu padomus par naktsmītņu rezervēšanu Airbnb. Jums būs noderīgi uzzināt arī par 10 veidiem, kā viesnīcu rezervēt lētāk.
Foršu dzīvokļu izvēle Sanktpēterburgā
Dzīvoklis gaismas cienītājiem
Apbrīnojami mājīgs dzīvoklis tiem, kas novērtē apgaismojumu - šeit tas ir zonēts. Dizains ir arī augšpusē: guļamistabā ir ķieģeļu arkas velvējums, stilīgas mēbeles, minimālistiska virtuve un ... sūnas vannas istabā! Dzīvoklis atrodas netālu no Ņevska prospekta, bet ļoti klusā vietā. Galvenās pilsētas vietas ir tikai 15 minūšu pastaigas attālumā. Vēl viena priekšrocība ir atsevišķa ieeja. Cena - no 7600 rubļiem vasarā un no 6500 rubļiem sezonā.
Oriģināls dzīvoklis ar Sanktpēterburgas garšu
Ja vēlaties sajust Pēterburgas garu, jums jādzīvo šajā dzīvoklī: neparasti plānošanas risinājumi, daudzas interesantas interjera detaļas, koka mēbeles, senā fonda antīkie elementi, logi uz pagalma aku. Tajā pašā laikā ērtai dzīvei ir viss. Dzīvokļa svīta ir tāda, ka jūs vēlaties to nofotografēt! Cena - no 4400 ₽ vasarā un no 3700 ₽ klusajā sezonā.
Dzīvoklis divu minūšu attālumā no Ermitāžas
Šis dzīvoklis valdzina ne tikai ar centrālo atrašanās vietu (centrā vienkārši nav nekur), bet arī ar ļoti mājīgu interjeru, kurā tiek izmantots koks un ķieģeļi. Starp citu, saskaņā ar atsauksmēm dzīvoklis pat smaržo pēc koka. Ir viss nepieciešamais ērtai dzīvei. Vienīgais negatīvais ir kaimiņu laba dzirdamība, bet ko darīt, vecās mājas! Cena - no 7700 rubļiem vasarā un no 4400 rubļiem sezonā.
Dzīvoklis ar skatu uz Kazaņas katedrāli
Neliels divu līmeņu dzīvoklis piesaista ar brīnišķīgu skatu uz Kazaņas katedrāli. Māja, protams, ir vēsturiska - šeit atradās impērijas baleta nodarbības un saderinājās balerīnas Pavlova, Ksešinskaja, Karsavina, Fedorova. Dzīvoklim ir sava vannas istaba, bet virtuves nav - to dala 4 istabas. Cena sākas no 7500 rubļiem vasarā, bet zemajā sezonā tā maksā no 3800 rubļiem.
Ja kaut kas noiet greizi ... Mūsu stāsts
Mēs mīlam Airbnb un bieži vien īrējam naktsmītnes tur visā pasaulē. Kur mēs nedzīvojām īrētos dzīvokļos: Eiropa, Turcija, Kuba, Meksika, Taizeme, Bali, Azoru salas - visu nav iespējams uzskaitīt. Desmitiem reižu esam veiksmīgi rezervējuši naktsmītnes, un tikai mūsu gandrīz dzimtajā Sanktpēterburgā bija viena vienīga pārklāšanās. Ļaujiet man pastāstīt, kā tas viss notika, lai jūs izvairītos no šādām nepatikšanām.
Tas bija atpakaļ 2017. gadā. Vēlreiz nolēmām doties uz savu iemīļoto pilsētu. Mēs izvēlējāmies un rezervējām dzīvokli septiņām dienām. Izmitināšana bija laba un lēta, atsauksmes bija izcilas, un īpašnieks tika uzslavēts arī par draudzīgumu. Īpašnieks rezervāciju apstiprināja, taču pārsteigumi sākās dažas dienas pirms ceļojuma sākuma. Mēs saņēmām ziņojumu, ka nez kāpēc mūsu izvēlētie dzīvokļi netālu no metro stacijas Chernyshevskaya vairs nav pieejami un mums var piedāvāt līdzīgus, bet uz Tekhnolozhka. Mēs bijām nedaudz sarūgtināti, jo gribējām dzīvot skaistā vietā pilsētas centrā, un arī šis dzīvoklis mums patika. Mēs vienojāmies - tā bija mūsu kļūda.
Es neatceros, kāpēc mēs bijām tik strupi! Viss, kas mums bija jādara, bija piespiest īpašnieku atcelt rezervāciju, pilnībā atmaksājot mūsu naudu, un izvēlēties citu naktsmītni. Airbnb aizsargā katras puses intereses: ja kāda no pusēm pārkāpj līgumu, tad otrais dienests vienmēr iestāsies par tiesībām. Samaksāto naudu mēs būtu atgriezuši bez problēmām, jo savienojums bija īpašnieka pusē. Es atceros, ka bija gadījums, kad īpašnieki atcēla mūsu rezervāciju Parīzē un vēlreiz kaut kur - nekādu problēmu, izņemot nepieciešamību meklēt jaunus mājokļus, tas neradīja.
Tad sākās problēmas ar saziņu un norēķiniem. Īpašnieks nomainīja mūs pie citas sievietes, dzīvokļa īpašnieces, nomaiņai. Sākumā knapi tikām pie viņas cauri, un tad izrādījās, ka varam piezvanīt tikai pēc pulksten 19 vakarā. Labi, ka atstājām mantas pie drauga un klusām gājām. Un ja pilsētā nav paziņu?
Mēs apmetāmies. Divstāvu dzīvokļi (patiesībā - pārveidota istaba komunālajā dzīvoklī, tāda ir tendence Sanktpēterburgā) izrādījās parasti normāli, bet ar maziem sastiprinājumiem. Dzīvoklis vairs neizskatījās tik moderns: noguris galds, eļļas audums ar zemeņu apdruku no 2000. gadiem, noplūdusi duša, noputējusi vannas istaba.
Nākamais pārsteigums mūs apsteidza pēc dažām dienām. Saimniece piezvanīja un lūdza atrasties noteiktā dienā pēcpusdienā (!!!) dzīvoklī, jo ieradīsies fotogrāfs. Mēs bijām pārsteigti par tādu nekaunību un atteicāmies.
Tad vienā no vakariem ieradās santehniķis un TV tehniķis - joprojām ir prieks pavadīt veselu stundu kopā ar svešiniekiem. Un kabīne, starp citu, tik un tā noplūda.
Dzīvokļa īpašnieks, protams, ir viltīgs vabole, bet es atzīstu, ka mēs paši šajā situācijā rīkojāmies nepareizi. Vienkārša kļūda radīja nākamo problēmu lavīnu. Neuzkāpiet uz tā paša grābekļa.
Tātad, kas jums jādara, lai veiksmīgi īrētu dzīvokli īrēšanai Sanktpēterburgā vai citur:
- Velns ir detaļās! Lasiet pārskatus, īpaši nesenos un negatīvos. Un arī izlasiet īpašnieku atbildes uz neapmierinātām atsauksmēm - jūs uzreiz varat redzēt, kāds īpašnieks patiesībā ir.
- Lieliskas atsauksmes un augsts izmitināšanas novērtējums gandrīz vienmēr ir veiksmīga ceļojuma atslēga.
- Mēģiniet izvēlēties mājokli no cilvēkiem ar īpašnieka statusu. Šis nosaukums tiek piešķirts atbildīgākajiem namīpašniekiem. Viņi jūs nepievils.
- Pirms rezervēšanas uzrakstiet vēstuli saimniekam un uzdodiet visus paskaidrojošos jautājumus.
- Ja īpašnieks piedāvā jums mājokli vai citu mantu, lūdziet rezervāciju atcelt. Pretošanās gadījumā rakstiet vai zvaniet uz Airbnb atbalstu - viņi jums palīdzēs.
Ja nevēlaties tērzēt ar saimniekiem, izvēlieties viesnīcas. Uzziniet par budžeta viesnīcām Sanktpēterburgas centrā.
Un, visbeidzot, dažas Sanktpēterburgas pagalmu un ielu fotogrāfijas, kurās mīt šīs pilsētas gars.Es tikai gribēju kaut kur pievienot šīs fotogrāfijas! :)
Rakstā izmantotas I.I.Mashkova un V.M. Vasņecova gleznas un Krievijas muzeja gleznas elements.
