Iznomāt dzīvokli Pataijā lēti? Mājokļu īre Taizemē

Īrēt dzīvokli Pataijā, māju vai dzīvokli uz ilgu laiku būs daudz izdevīgāk nekā rezervēt viesnīcu. Šajā rakstā mēs apsvērsim labas mājokļa iespējas, kuras var izīrēt uz nedēļu, mēnesi vai ilgāk bez starpniekiem. Noskaidrosim, kas nepieciešams, slēdzot līgumu.

Mūsdienās arvien vairāk tūristu izvēlas ceļot neatkarīgi un palikt privātajā sektorā.

Ja plānojat apmeklēt Taizemi, uzturēšanās laikā ieteicams īrēt dzīvokli Pataijā. Pirmkārt, tas ir lēts. Otrkārt, jums būs iespēja sakārtot savu dzīvi, pagatavot pazīstamu ēdienu, radīt mājīgu mājas atmosfēru.

Uzzināsim par dzīvokļu īres iespējām Pataijā un to, kur var atrast lētas iespējas, kurās jomās labāk palikt.

Īres mājokļi Pataijā, iezīmes

Pirms nomas līguma noslēgšanas Pataijā bez starpniekiem, jums jāprecizē šādi punkti:

• Cik maksā īre mēnesī. Ja izmaksas jums nav piemērotas, jūs vienmēr varat samazināt cenu par dažiem tūkstošiem. Jūs vienmēr varat lēti izīrēt dzīvokli Pataijā, jums ir nepieciešams tikai laiks, lai meklētu.
• Kāda veida iemaksa jums ir jāveic. Parasti tā lielums ir ikmēneša maksājums par izmitināšanu (dārgos dzīvokļos divkāršs vai trīskāršs depozīts var būt nosacījums īres nodrošināšanai). Turklāt jums ir jānoskaidro, kādā veidā viņš atgriezīsies, dodoties prom. Vislabāk, ja izbraukšanas dienā skaidra nauda tiek pasniegta tieši rokās. Ja viņi saka, ka pārskaitīs naudu uz karti vai bankas kontu, nepiekrītiet.
• Ir svarīgi pajautāt īpašniekiem, vai viņiem ir jāmaksā komunālie maksājumi un cik tas maksās. Izmaksas tiek aprēķinātas par vienību. Pataijā vienības cena ir 3-4 bati.
• Uzziniet elektrības drošības depozīta nosacījumus (prece praksē ir reta, taču tā var būt noderīga).
• Uzziniet, vai īres cenā ir iekļauts internets. Daži īpašnieki pieprasa interneta piemaksu 300–400 batu apmērā.
• Noslēdziet līgumu uz laiku, kad plānojat izmantot pakalpojumus. Bieži līguma priekšlaicīgas izbeigšanas gadījumā depozīts netiek atgriezts.
• Slēdzot līgumu, ir jānorāda vismaz daži punkti: nekustamā īpašuma piegādes termiņi, īres maksa mēnesī, lietu un aprīkojuma apraksts (stāvoklis pirms ierašanās), informācija par depozītu un atgriešanās nosacījumi.
• Ja jūs labi nesaprotat taju valodu, izmantojiet Google runas tulkotāju, tas atrisinās daudzas nianses, slēdzot līgumu.
• Dzīvokļus bez starpniekiem ir iespējams izīrēt jebkurā laikā, izņemot sezonu no oktobra līdz maijam, kad tajā pašā mājokļa variantā īres cenas pieaug no 3-7 tūkstošiem mēnesī.
• Apskatot dzīvokli, jums jāpievērš uzmanība ledusskapim, daudzi priekšlikumi ir ar nelielu ledusskapi, priekšmets būs īpaši neērts ģimenēm ar bērniem. Iekārtas nomaiņas nosacījumus var apspriest ar īpašnieku.
• Labāk ir meklēt naktsmītnes sezonas laikā iepriekš, 3-4 mēnešus pirms izlidošanas. Labākais veids būtu īrēt dzīvokli vai dzīvokli tiešsaistē 2-3 dienas un pēc ierašanās valstī doties meklēt galveno izmitināšanas iespēju.

Kuros Pataijas apgabalos labāk ir īrēt māju, cenas

Galvenās Patajas teritorijas:

• Centrālā un dienvidu daļa (teritorijas ar augstām mājokļa īres izmaksām, infrastruktūra šeit ir labi attīstīta, bet teritorijas nav piemērotas klusai dzīvesvietai);
• Ziemeļu reģions un Naklua (apgabali ar tīrākajām pludmalēm);
• Pratamnaka (lielākā daļa no viņiem īrē dzīvokļus, ir daudz krievu tūristu, cenas ir nedaudz augstākas nekā citos pilsētas rajonos);
• Jomtien (pārsvarā šeit dzīvo ģimenes ar bērniem, netālu no jūras, lielākā daļa priekšlikumu ir jaunbūvēs);
• Najomtien.

Kas nosaka mājokļa īres izmaksas Pataijā?

• Atrašanās vieta no jūrasjo tuvāk, jo dārgāk. Nav svarīgi, vai tas ir vecs dzīvokļu nams vai jauns projekts, cena būs gandrīz tāda pati, nebaidieties meklēt piedāvājumus jaunbūvēs.
• Nomas termiņš, jo lielāks tas ir, jo lētāks būs ikmēneša maksājums. Atlaides sākas uz 3 mēnešiem, maksimumu var ietaupīt, izīrējot mājokli uz gadu vai ilgāk.
• Sezona... Ja vēlaties lēti izīrēt dzīvokli Pataijā un atrast labu iespēju, mēs rezervējam naktsmītnes augustā-septembrī, ne vēlāk kā.

Apsveriet dzīves īpatnības katrā apgabalā.

Centrālā un Dienvidpataija

Apkārtne ir pilsētas naktsdzīves un izklaides centrs. Šeit ir koncentrēti galvenie bāri, restorāni, kafejnīcas, klubi, tirdzniecības centri un veikali.

Šeit ir visvairāk pārpildītā un netīrākā pludmale, šeit notiek galvenie festivāli, izstādes, gadatirgi.

Iepirkšanās entuziasti atradīs tirdzniecības centrus, tirgus, hipermārketus, kosmētikas, pārtikas un zāļu veikalus no Indijas.

Šajā teritorijā ir divas lielas slimnīcas, dažādas klīnikas. Slimnīcā Patajas memoriāls Jūs varat pieteikties ceļojumu medicīniskajai apdrošināšanai.

Šeit ir koncentrēts arī galvenais sabiedriskais un komerciālais transports. Songteo, tuktuk, taksometrus un motociklus var droši sveicināt līdz pusnaktij.

Pastaigas attālumā atrodas liels skaits lētu kafejnīcu: picērijas, ātrās ēdināšanas vietas, kafejnīcas, ēdamzāles, bufetes utt.

Īpašuma Patājā īres priekšrocība šajā jomā ir zemās izmaksas. Tālāk ir sniegti labu ilgtermiņa īres dzīvokļu piemēri un to cenas.

Visus piedāvājumus var rezervēt vietnē booking.com.

Cena norādīta par 2 nedēļu uzturēšanos decembra vidū:

Orient House 2 * - 14 577 rubļi. Atrodas 10 minūšu brauciena attālumā no Jomtien pludmales. Tuvumā atrodas aptieka, lielveikals, veļas mazgātava, kafejnīca.

Momento dzīvokļu rezidence - 15 792 rubļi.

Westbury Residence 3 * - 28 000 rubļu. Lieliska iespēja, pēc tūristu domām. Uz vietas ir peldbaseins un bezmaksas bezvadu internets. Atrodas netālu no Jomtien pludmales.

Dzīvoklis X5 2 * - 19 200 rubļu. Teritorijai ir dārzs un peldbaseins. Visos numuros ir balkons, gaisa kondicionētājs un bezmaksas internets. Lieliska izmitināšanas iespēja, vērtējot pēc tūristu atsauksmēm.

Boutique Hotel Pattaya Garden Apartments 3 * - 19800 rubļu. Atrodas trīs minūšu brauciena attālumā no Jomtien pludmales.

Pieejami dzīvokļi Pataijā centrā ir ļoti pieprasīti. Tāpēc labāk tos rezervēt iepriekš. Visu šo piedāvājumu izmaksas nesezonā ir daudz lētākas.

Ziemeļu reģions un Naklua

Teritorija tiek uzskatīta par ērtāku un prestižāku nekā pilsētas centrālā daļa. Pludmales šeit ir daudz tīrākas un mazāk pārpildītas.

Lielākā daļa dārgo restorānu ir koncentrēti šeit, lai gan ir arī ražotāji un lētas Taizemes kafejnīcas.

Ir tirdzniecības centri, veikali, jūras velšu tirgi.

Atrodas lielisks parks Lan Pho publiskais parks, kas ir piemērots brīvdienām Taizemē kopā ar bērniem. Lielākā daļa iedzīvotāju, kas dzīvo ziemeļos, ir eiropieši.

Dzīvokļa īre Pataijā šajā rajonā maksās nedaudz vairāk nekā centrā. Rezervējot apsveriet dzīvokļu izmaksas:

AD Condominium Wongamat 710 - 18 200 rubļu. Atrodas divus kilometrus no Patiesības tempļa. Uz vietas ir āra baseins. Tā piedāvā studijas tipa dzīvokļus.

АD Condominium by United 21 Taizeme - 19 400 rubļu. Teritorijā ir peldbaseins, fitnesa centrs. Atrodas 600 metru attālumā no pludmales.

Allas rezidence - 19800 rubļi. Dzīvokļi ir aprīkoti ar virtuvi. Ēkā ir peldbaseins. Atrodas 800 metru attālumā no pludmales.

Dzīvokļi Lumpini Ville Naklua 3 * - 21 400 rubļu Teritorijā ir fitnesa centrs, autostāvvieta, peldbaseins. Dzīvokļi ir aprīkoti ar virtuvīti.

Kluba Royal Wongamat dzīvoklis 611 - 21 800 rubļu Dzīvokļi ar skatu uz jūru, aprīkoti ar virtuvi, balkonu un bezmaksas internetu. Uz vietas ir peldbaseins un bezmaksas autostāvvieta. Atrodas 400 metru attālumā no Patiesības tempļa.

Pratumnak

To uzskata par centrālo elites zonu. Eiropas pensionāriem un pāriem patīk šeit palikt.

Pludmales ir daudz tīrākas nekā centrālās. Ūdens ir dzidrs, ir maz gružu.

Tikai transports kursē no transporta pakalpojumiem pašā teritorijā. Daudz suvenīru veikalu, tūristu orientētu veikalu.

Mājokļa īre ir diezgan dārga. Tas ir saistīts ar faktu, ka daudzas ēkas (mājas, villas) atrodas kalnos, no logiem paveras brīnišķīgs skats uz līci, visu pilsētu, Budas kalnu.

Apsveriet vairākas mājokļa iespējas un cenas:

RCG Suites Pattaya 3 * - 32 600 rubļu. Numuros ir virtuvīte. No dzīvokļiem paveras skaists skats uz jūru.

Apollo Apart'Hotel - 19 600 rubļu. Atrodas 150 metru attālumā no pludmales.

Lagunas līcis 1 - 26 700 rubļu. Tā piedāvā bezmaksas bezvadu internetu, jumta baseinu. Dzīvokļi ir aprīkoti ar virtuvīti.

Jomtien

Pats "krievu reģions". Šeit jūs atradīsit daudz krievu, ukraiņu virtuves kafejnīcu un restorānu, veikalu ar krievu produktiem.

Pludmales ir pārpildītas un nedaudz tīrākas nekā centrālās. No transporta šeit varat nokļūt ar tuk-tuk līdz pulksten 23:00.

Ir tirdzniecības centri un nakts tirgus.

Jūs varat lēti izīrēt dzīvokli Pataijā šajā jomā:

Jauks dzīvoklis - 15 800 rubļu. Teritorijai ir savs dārzs. Atrodas 1000 metru attālumā no pludmales.

Ibiza Jomtien 2 * - 19 500 rubļu. Dzīvokļi atrodas tikai 150 metru attālumā no pludmales.

Jomtien pludmales dzīvoklis - 19 400 rubļu. Atrodas pirmajā līnijā uz pludmali. Ēkā ir fitnesa centrs, masāžas telpa, veļas mazgātava.

No Phuping Pattaya View 3 * - 19 400 rubļu.

Pludmale un kalns - 19 400 rubļu. Atrodas 100 metru attālumā no pludmales.

Plānojot īrēt mājokli Pataijā, labāk rezervēt Jomtien vairākus mēnešus iepriekš, jo apkārtne ir ļoti populāra tūristu vidū.

Najomtien

Dārgākā un prestižākā kūrorta zona. Šeit ir pilsētas labākās pludmales, tīras ar tīru ūdeni, kas aprīkotas ar visu nepieciešamo. Lielākā daļa pludmales pieder viesnīcām.

Tuvumā atrodas dažādas atrakcijas: tropu dārzs, peldošais tirgus, ziloņu ciems, Wat Yan templis.

Turīgi ģimenes tūristi ierodas šeit, lai pavadītu brīvdienas komforta ieskauti.

Īres cenas ir diezgan augstas:

Nam Talay Place Jomtien - 19 900 rubļu;

Longbīča 407 - 32800 rubļu;

Dzīvokļi ar skatu uz jūru - 36 400 rubļu;

Dzīvoklis Longbīča Baan Amphur - 43 700 rubļu;

Pārsteidzošs dzīvoklis pie pludmales - 84 700 rubļu;

Mūsu pilna sadaļa par naktsmītnēm Taizemē un padomi, kā izvēlēties kūrortus lētai atpūtai pie jūras.