Autors: Igors
Manu attiecību vēsture ar Airbnb: 10 valstis un 15 pilsētas, 23 dzīvokļi un istabas uz dažām dienām un 2 mājas mēnesī. Ko es pats esmu iemācījies 5 gadu laikā un vai turpināšu?
Vairāk nekā 25 reizes, ceļojot pa ceļam, es esmu īrējis dzīvokli, izmantojot Airbnb. Tāpēc es nolēmu dalīties savā pieredzē: atstāt atsauksmi un parādīt, kā izmantot pakalpojumu un ietaupīt uz viesnīcām - un pats galvenais, kad ir vērts ņemt dzīvokli, un kad ir izdevīgāk izmantot Booking?
Ja godīgi, man nekad nav bijušas nopietnas problēmas ar airbnb.ru, un es par to esmu apmierināts par 99,9%. Apstājies, kur palika simtdaļa?
Kas ir Airbnb un kā tas darbojas?
Airbnb ir vietne, kur rezervēt naktsmītnes visā pasaulē. Turklāt privātie mājokļi - istabas, dzīvokļi un dažādiem periodiem - diena, nedēļa, mēnesis vai pat seši mēneši. Tas ir lielākais pakalpojums, kas ļauj īrēt dzīvokli un darbojas vairāk nekā 191 valstī, 100 000 pilsētās, un tā auditorija ir ~ 500 miljoni klientu un ~ 3 miljoni īpašnieku.
Kā tas darbojas?
Saimnieki izliek nomas reklāmas, un ceļotāji meklē sev vēlamo iespēju. Maksājums tiek veikts, izmantojot vietni, veicot rezervāciju, bet naudu saimnieks saņem dienu pēc ierašanās. Visi drošības pasākumi, protams, tiek nodrošināti, un reģistrētiem un pārbaudītiem lietotājiem ir piekļuve pakalpojumam.
Kas tev patīk?
- Priekšlikumi par zemām izmaksām
Sistēma meklē dzīvokļus jebkuram budžetam. Es dzīvoju gan par 400 rubļiem dienā Bali, gan par 20 000 rubļu ASV (Ņujorkā).
- Mājas komforts
Naktsmītnes Airbnb nav viesnīcas seja bez sejas, bet gan dzīvokļi ar puķu podiem, gleznām pie sienām un galdautu virtuvē. ar visiem parastajiem vietas, kur cilvēks dzīvo, atribūtiem.
Daļa no mūsu ceļojumu vēstures Airbnb vietnē - vairāk fotoattēlu zemāk tekstā
- Iepazīšanās un saziņa ar lokalizāciju
Viņus sagaida paši īpašnieki (māsa / draugs), kuri, kā likums, ir draudzīgi un dalās pāris parādīšanās un parolēs. Man visvairāk patīk šī prece - jūs patiešām jūtaties kā pārvērsties par vietējo ar atslēgām rokās un zināt, kur nopirkt gardu kruasānu.
- Iespēja norēķināties pa daļām un rezervēt ne tikai naktsmītnes, bet arī "pieredzi"
Pēdējais ir intriģējošs, vai ne? Iespējas tika nesen ieviestas, un es tās sīkāk aprakstīšu tālāk. Vietnes attīstība neapstājas, kas ir lieliski
- Pirmās rezervācijas akcijas kods līdz 4000 rubļu (vai 53 USD). Es steidzos jūs informēt, ka kopš 2021. gada marta Airbnb ir slēgusi programmu “uzaicināt draugu”, vairs nav reklāmas kodu.
Kādas naktsmītnes es varu atrast Airbnb?
Gandrīz jebkas - istabas, dzīvokļi, bungalo, villas un pat koku mājas! Parasti naktsmītnes iespējas meklēšana vienā pilsētā aizņem no 30 minūtēm līdz stundai - es skatos dzīvokļu fotogrāfijas, lasu atsauksmes par “bijušajiem” (tulkoju arī svešvalodas). Es arī salīdzinu cenas ar RoomGuru - gadās, ka uzvar arī vecais labais skaitlis 3 zvaigznēs.
Manas atsauksmes par Airbnb
Mūsu dzīvoklis 4 cilvēkiem Jeruzalemē - 100 USD / nakts
Kāpēc es esmu Airbnb? Neapšaubāmi, šāda rezervēšanas sistēma ir ļoti ērta un, pats galvenais, salīdzinoši ar viesnīcu meklēšanas pakalpojumu (īpaši, ja jums ir nepieciešams īrēt 2 nedēļas vai ilgāk, vai uzņēmumam) ir diezgan izdevīgs. Parasti par naudu, kas iztērēta visa dzīvokļa vai plašas istabas īrei, starp viesnīcām var atrast ne vairāk kā hosteļus. Tas jo īpaši attiecas uz lielajām pilsētām - Parīzi, Barselonu, Ņujorku.
Visu lietošanas laiku es neesmu saskāries ar gadījumiem garā "tā, ka vēl vienu reizi! ..". Lai gan par Airbnb vietni internetā joprojām ir šādas atsauksmes. Lielākā daļa negatīvo komentāru forumos noved pie viena: uzdūrās sliktajam īpašniekam (atcelts nedēļu iepriekš / dzīvoklis ir netīrs). Taisnības labad es atzīmēju, ka populārā viesnīcu meklētājprogramma mani uzstādīja daudz vairāk "kidalovo" - atstāja mani bez pajumtes Honkongā tieši tajā brīdī, kad es pametu lidostu.
Tātad, kur mums izdevās dzīvot airbnbish dzīvokļos / istabās / mājās? Dažās valstīs mēs esam bijuši vairākas reizes un izmantojuši pakalpojumu katrā ceļojumā:
|
|
Svarīgi: ne tikai jūs izvēlaties, bet arī jūs! Pāris reizes atradu foršus variantus, nosūtīju pieprasījumu un ... saņēmu noraidījumu. Īpašnieks saņem vairākus viesu pieprasījumus, un viņš pats nosaka, kas viņam patīk vairāk / kurš viņam ir izdevīgāks. Rakstiet par sevi sīkāk 😉
Būtībā atsauksmes par Airbnb ir pozitīvas, un nepatīkamie brīži ir saistīti ar banālu neuzmanību. Tāpēc būsim skaidri un soli pa solim: kā mēs rezervējam naktsmītnes un kam VIENMĒR pievēršam uzmanību.
Dzīvokļu un dzīvokļu rezervēšana vietnē airbnb.ru
Pēc parastā RoomGuru vai Booking pirmā acu uzmetiena pakalpojums var šķist nedaudz sarežģītāks. Tiesa, patiesībā viss ir diezgan intuitīvi un saprotami: lai saprastu, kā vietne darbojas, nepieciešamas piecas minūtes.
Kā izmantot Airbnb.ru mājokļu meklēšanas vietni?
Skats no mūsu dzīvokļiem Puketē - 650 rubļi / dienā
1. solis. Jums jāreģistrējas vietnē:
- Pievienot fotoattēlu
- uzraksti mazliet par sevi
- apstipriniet e-pastu, tālruņa numuru, saiti uz Facebook, ja jums ir konts
Jums, iespējams, būs jāaugšupielādē pases skenēšana un tīmekļa kamerā jānoklikšķina uz selfija. Tas viss tiek darīts drošības nolūkos, un jūsu dokumenti netiek nodoti trešajām personām.
2. solis. Dodamies tālāk - meklējiet naktsmītnes ceļojumiem. Dzīvokļu rezervēšana ir pieejama gandrīz jebkurā pasaules pilsētā. Lai to izdarītu, iestatiet Airbnb nepieciešamos parametrus:
- pilsēta
- datumi (no 2019. gada numuri samazinās līdz ar izmaksām - ērti)
- un cilvēku skaitu, noklikšķinot uz "pieteikties" un pēc tam uz "mājoklis"
un šeit viņi ir - visas īres iespējas jūsu datumiem, sākot no greznas savrupmājas centrā līdz bomžu stila teltim pie ezera (es jums teicu, jebkuram maciņam? 🙂).
Kādi filtri ir?
- Mājokļa tips (viss korpuss, atsevišķa vai koplietošanas telpa) - es parasti šeit neko neizvēlos, mani uzreiz vada reklāmas. Jūs varat iepļaukāt, piemēram, pirmo iespēju, un māja / dzīvoklis būs pilnībā jūsu - pagaidu - īpašumā
- Cena - jūs varat izvēlēties robežas summu, kuru esat gatavs izlikt dienā (no 0 līdz 50 000 + rubļu)
- Rezervējiet uzreiz - skatiet vienu soli zemāk
- Ceļojuma veids (ģimenēm / komandējumiem) - manuprāt, filtrs nav visai aktuāls, jo interesantāku un lētāku variantu var atrast tikai lentē
- Cits - ja nepieciešams, norādiet guļamistabu skaitu, ērtības, platību vai atzīmējiet izvēles rūtiņu "unikāls korpuss" (būda mežā, jahta vai mājas laiva? 🙂)
3. solis. Mēs pētām mājokli - īss algoritms ir šāds:
- paskatieties uz cenām
- mēs nosakām vietu kartē labajā pusē (virzot kursoru virs reklāmas, tās cenu zīme kartē tiek izcelta)
- atveram vairākus sev tīkamus dzīvokļus
- lasīt atsauksmes
Noklikšķinot uz kāda īpašuma, jūs varat redzēt detalizētu informāciju par dzīvesvietas noteikumiem / nosacījumiem, istabu fotoattēlus, ceļotāju un īpašnieka atsauksmes. Es iesaku jums RŪPĪGI iziet cauri burtam burtiem. Vietne darbojas krievu valodā, tāpēc ir arī burvju poga "tulkot". Pievērsiet uzmanību sadaļai "Ērtības". Gadās, ka īpašnieki iekļauj arī brokastis - tās ir diezgan vienkāršas, bet tomēr jaukas 🙂 Turklāt tas ietaupa gan laiku, gan naudu.
Mūsu dzīvoklis Ņujorkā (Bruklinā) par 67 USD / nakts diviem - tajā ir robots, kamīns un pat kinoteātris (sīkāka informācija rakstīta telegrammā @howtrip)
Mans padoms, kā nelidot pāri un nepārmaksāt:
1️⃣ Es nekad neizvēlos dzīvokļus, par kuriem nav atsauksmju vai neliels skaits no tiem (2-4). Lai gan es atzīstu, ka visi sāk ar kaut ko, un tas foršais bēniņi ar nulles atbildēm mēneša vai divu laikā kļūs par īpaši pārdojamu piedāvājumu. Bet es droši vien došos malā.
UPD: Es pārdomāju un tagad skatos "jaunos priekšmetus". Un tas viss tāpēc, ka dažkārt pirmajiem 3 viesiem viņi piedāvā 20% atlaidi.Es to jau esmu rezervējis divas reizes, un veiksmīgi!
2️⃣ No visa krāšņā atsauksmju skaita es atzīmēju tos, kurus automātiski ģenerē pats pakalpojums "Saimnieks atcēla šo rezervāciju ..."... Tas nozīmē, ka īpašnieks rezervāciju atcēla tik daudzas dienas pirms ceļotāja ierašanās - ja ir 3 vai vairāk, es eju garām.
3️⃣ Svarīgs faktors ir reakcijas biežums un laiks saimnieks (atrodams zem atsauksmēm). Viņi demonstrē cilvēka attieksmi pret Airbnb - gūst punktus vai ir patiesi atbildīgs.
4️⃣ Virs sarkanās pogas “Pieprasīt rezervāciju” ir vairākas rindas, kas sastāda galīgās izmaksas, taču tās ne vienmēr ir atrodamas tieši:
- Uzkopšanas maksa - Es neredzu vajadzību, ja dodos 3-5 dienas vai pat nedēļu. Principā tas nav liels - līdz 2000 rubļiem par visām naktsmītnēm
- Atlaide nedēļā / mēnesī - tas ir jūsu iecienītākais 🙂 Ja jūs rezervējat dzīvokli 7 vai vairāk dienas, tad daži saimnieki izmet 10-15% no cenas, un, ja 3-4 nedēļas, tad atlaide var sasniegt 30-40%! Tāpēc Bali man maksāja 400 rubļu par nakti.
5️⃣ Un kāds ienāk un drošības nauda... Jūs varat uzzināt par to sadaļā "Mājas noteikumi", tos pilnībā paplašinot. Nez, kas viņš nav norakstīts un tas nav iesaldēts kartē, veicot rezervāciju (un vēl jo vairāk, tas netiek piešķirts īpašniekam skaidrā naudā). Ja īpašnieks sūdzas par zaudējumiem pēc izrakstīšanās, Airbnb izskata pretenziju (protams, ar jūsu līdzdalību) un izdod spriedumu - samaksājiet summu vai piedodiet. Man vēl nav bijusi pieredze ar nodrošinājumiem.
6️⃣ Neklikšķiniet uz "Pieprasīt rezervāciju" nekavējoties. Vispirms rakstiet saimniekam (sadaļā “Saimnieka nosaukums”, pogā “Sazināties”): pajautājiet kaut ko par dzīvokli vai vienkārši pieminiet, kā jums patika šī iespēja. Bet noteikti precizējiet, vai vēlamie datumi ir bez maksas - kalendāra var un junk. Turklāt tas ļauj ietaupīt naudu no viltīgām tūlītējām rezervācijām.
7️⃣Kas ir tūlītēja rezervēšana? Saimnieks ir izveidojis automātisku rezervācijas apstiprinājumu, nevis manuālu. Attiecīgi kartē esošā nauda tiek iesaldēta turpat, negaidot īpašnieka pēdējo vārdu. Patiesībā šī ir ērta iespēja, un pārklājumi (atcelšana) ir ārkārtīgi reti 🙂 Sarkanā poga "Pieprasīt rezervāciju" ir parasta, un "Rezervācija" ir tūlītēja.
8️⃣ Pārlūkot atcelšanas politika... Elastīga, mērena, stingra - summa, kas tiks atgriezta kartē, ir atkarīga no viņiem, ja jūs nolemjat atcelt dzīvokli.
4. solis. Saimniekam ir 24 stundas pēc jūsu pieprasījuma pieņemt vai noraidīt jūsu rezervāciju. Ja rezultāts ir pozitīvs, maksājums tiek veikts, un airbnb.ru paver piekļuvi visai informācijai par izmitināšanas vietu - precīzai adresei, tālruņa numuram saziņai.
Kas jāņem vērā attiecībā uz finansēm (kā tiek veikts maksājums):
- Airbnb pieņem komisiju no 10 līdz 15%, kuras vērtība ir atkarīga no rezervācijas izmaksām
- Maksājums
vienmēr iet rubļos, ne dolāros un ne eiro, pat ja izmaksas ir norādītas šajās valūtās. Un labākizmantojiet rubļu karti, lai izvairītos no trakojošas pievēršanās
- Ja izvēlaties "Koplietot maksājumu ar draugiem" - draugs nevarēs maksāt ar prēmijām. Tos var izmantot tikai tie, kas rezervē naktsmītnes.
5. solis. Gaidiet braucienu un iepriekšējā dienā sazinieties ar uzņēmēju, lai precizētu detaļas.
Pirmo reizi mēs nolēmām izmēģināt dārgus mājokļus Airbnb - dzīvoklis ar skatu uz Manhetenu maksāja 20 000 rubļu / nakts diviem (viņi to paņēma 2 naktis)
Kā sazināties ar Airbnb?
Pirms rezervēšanas par visiem jautājumiem rakstiet uz atbalstu www.airbnb.ru/help. Diemžēl piezvanīt neizdosies, viņiem vienkārši nav tādas iespējas.
Ja jūs veica atrunu, un bija jāsazinās, atrodiet vēstuli pa pastu "Jūsu rezervācija ir apstiprināta". Pašā apakšdaļā ir sarkana poga, dodieties uz palīdzības centru, norādiet problēmu. Jums tiks piedāvāts rakstīt vai piezvanīt viņu krievvalodīgajam atbalsta dienestam (numurs ir bez maksas). Piezīme: šis ļoti krievvalodīgais atbalsts bieži ir aizņemts, ir maz operatoru, tāpēc viņi to iemet angliski runājošajam.
Es nesen atklāju viņu lapu Vkontakte - vk.com/airbnbhelp, tur ir arī labs savienojums.
Kas notiek, ja rezervācija tiek atcelta?
Saimnieks atcēla: pilna atmaksa vai bankas pārskaitījums uz citu rezervāciju. Ja atcēlāt: pilna / daļēja atmaksa (saskaņā ar nosacījumiem).
Ja izvēlaties naktsmītni ar elastīgu atcelšanu, tad problēmu nebūs. Vienmēr pievērsiet tam uzmanību. 2018. gada janvārī mēs atcēlām rezervāciju Taizemē - nauda tika atgriezta kartē 2 dienu laikā! 🙂 Svarīgs: atmaksa tiek veikta uz karti, kas tika norādīta rezervēšanas laikā.
Starp citu, ja nedēļu vai 10 dienas ceļojat tikai uz vienu valsti, tad iesaku apskatīt ekskursiju izmaksas, bieži gadās, ka tās izrādās izdevīgākas nekā neatkarīgs ceļojums (attiecas uz valstīm piemēram, Taizeme, Spānija, Grieķija, Tunisija un citi populāri galamērķi):
- Travelata
- Līmenis. Ceļojums
Es arī iesaku meklēt ceļojumu apdrošināšanu pārbaudītiem pakalpojumiem:
- Čerekhapa
- Salīdzināt.ru
Kādas ir Airbnb.ru vietnes priekšrocības? Pozitīvas tūristu atsauksmes
Dzīvoklis, kurā dzīvojām Parīzē (2018. gada augusts) - 65 eiro / dienā
- Zemākās cenas dzīvokļiem visā pasaulē. Un tā ir taisnība! Tas ir īpaši pamanāms lielās un dārgās pilsētās. Kā minēts iepriekš, daudziem piedāvājumiem ir atlaides, rezervējot tos uz nedēļu vai mēnesi. Ir arī izdevīgi īrēt dzīvokli, ko veic uzņēmums, ja tas tiek aprēķināts vienai personai, tas izrādās izdevīgāks. Jūs varat atrast foršus piedāvājumus par diezgan saprātīgu naudu. Tātad, Puketē es īrēju dzīvokli par 600 rubļiem dienā ar peldbaseinu un sporta zāli. Nav slikti, ja? Un Barselonā - istaba par 600 eiro uz visu mēnesi.
- Vienkārša un vienkārša vietne. Tas, protams, nav īpaši taustāms plus, taču daudziem dienestiem ar to ir lielas problēmas.
- Visu veidu iespējas - jūs varat atrast luksusa dzīvokļus ar skatu uz visu pilsētu, nelielu un mājīgu dzīvokli dzīvojamā rajonā ar vietējiem iedzīvotājiem. Kopumā izvēle un cenas katrai gaumei.
- Īrējot dzīvesvietu Airbnb, jūs iepazīstat vietējos iedzīvotājus un jūtat valsts kultūru. Kas ir diezgan grūti aptverams, ja reģistrējaties viesnīcā un sazināties ar reģistratūru, kas ieprogrammēta smaidam.
- Pakalpojums daudziem ir atrisinājis vienu no galvenajām problēmām - pilnu samaksu -, un tagad rezervējot nav nepieciešams norādīt pilnu summu. To var sadalīt divās daļās, un otro vajadzētu pavadīt ~ 2 nedēļas pirms ceļojuma. Nosacījums: kopējā summa - no 250 USD, ceļojuma datums - ne agrāk kā pēc 4 nedēļām.
Kādi ir vietnes trūkumi? Negatīvas atsauksmes
Mūsu naktsmītne uz dienu Maskavā Boļšaja Sadovajā - 4200 rubļu / dienā trīs
Pirmkārt, es teikšu dažus vārdus. Šeit es izlasīju ziņojumus, un es domāju, ka, ja viss būtu tik slikti, kā daži apraksta, Airbnb jau sen būtu izpūstas. Nu, un caur vienu, protams, vaina ir lietotāja neuzmanība.
- Ja jums ir ieteiktas konkrētas naktsmītnes, piemēram, Maikla mājīgais dzīvoklis NusaDua, jūs to nevarēsiet atrast pēc nosaukuma. Šis man vairāk nekā vienu reizi ir kļuvis par ļoti neērtu brīdi.
- Maksājums rezervēšanas laikā. Tagad jau ir iespējams sadalīt summu divos posmos, taču tālajā 2017. gadā tas tā nebija, kas man mežonīgi nederēja. Nauda faktiski ir "apturēta" stāvoklī uz vairākiem mēnešiem, un varbūt diezgan liela summa. Airbnb beidzot devās satikt klientus. Es zinu, ka jūs teiksiet, ka viesnīcu var nopirkt nemaksājot vispār. Bet šeit, atceļot rezervāciju, parastiem cilvēkiem, kuriem tas nav izdevīgi, rodas ievērojami zaudējumi. Un to kompensē lētākas cenas nekā viesnīcās. No otras puses, jūs vienmēr varat atcelt rezervāciju (noteiktā laikā pirms ierašanās), un pakalpojums atgriezīs visu summu, pamatojoties uz dzīvokļa profilā norādītajiem nosacījumiem.
- Ja rodas kādas problēmas, atbalsta dienestam ir vajadzīgs ļoti ilgs laiks, lai atbildētu uz vēstulēm. Un tas ir labi, ka problēmas rodas reti, bet tās notiek. Pēdējo reizi man bija jautājums par naudas atmaksu. Pārsteidzoši, ka nauda tika atgriezta ātrāk, nekā darbinieks atbildēja - 2 dienas pret 5 dienām 🙂
- Negatīvas atsauksmes par Airbnb ir plaši izplatītas šādi: to pieķēra krāpnieks, kurš nedēļu pirms reģistrēšanās mani mānīja paslīdēt sliktam dzīvoklim vai atcēla rezervāciju. Bet tieši šādam gadījumam ir ieviestas atbildes par izmitināšanu, uzņēmēja vērtējumiem un iespēju sazināties pirms rezervēšanas.Vienmēr uzmanīgi izlasiet katru komentāru, skatiet naktsmītnes profila un fotoattēlu reģistrācijas datumu. Ja jums ir kādi jautājumi, tad noteikti rakstiet saimniekam - tā ir atšķirība starp Airbnb un viesnīcu meklētājprogrammu, ka viņš - par komunikāciju un gaidīšanu... Turklāt pakalpojums patiešām ir orientēts uz klientu - jebkurai atcelšanai tiek pievienots atlaižu kupons, un nauda tiek atgriezta par nosacījumu neievērošanu (pēc procedūras). Bet tas nenovērš nepieciešamību meklēt jaunus mājokļus un nepatīkamas emocijas. Šeit ir paslēpta viena trūkstošā simtdaļa.
- Ātrums - cilvēki ne vienmēr ir tiešsaistē, un pēc rezervēšanas jums jāgaida īpašnieka apstiprinājums. Tāpēc, ja jūs rezervējat naktsmītnes no rīta un plānojat reģistrēties pēcpusdienā, labāk meklēt viesnīcas caur Roomguru vai Booking.
Vai Airbnb ir tiesīga saņemt vīzu?
Vēstniecības pieņem airbnb vīzu rezervācijas. Piemēram, mēs izveidojām Spānijas Šengenas zonu un pievienojām vairākus apstiprinājumus no šīs vietnes. To var izdarīt bez problēmām attiecībā uz vīzu uz Čehijas Republiku, Franciju un citām valstīm.
Noklikšķiniet uz "Skatīt ceļojuma plānu" un izdrukājiet detalizētu kvīti. Tur tiek parādīti vārdi un datumi.
Kādas citas funkcijas piedāvā Airbnb?
Papildus naktsmītnēm Airbnb radās iespēja rezervēt dažādas izklaides un aktivitātes pie vietējiem iedzīvotājiem. Piemēram, mēs esam rezervējuši:
- sērfošanas nodarbības Bali par 450 rubļiem pludmalē ierasto 1500 rubļu vietā
- laivu brauciens Barselonā par 4200 rubļiem vienai personai
- kausēšana un lekcija par kafiju no klases barista Barselonā par 1400 rubļiem
- džipu safari Dubaijā par 1500 rubļiem (no rīta)
Vai tas ir izdevīgi? Bez šaubām. Izmantojot vietni Losandželosā, jūs varat uzzināt, kā pagatavot saldējumu, rezervēt apskates ekskursiju Parīzē, nopirkt biļetes uz lokālo koncertu Romā. Tas viss ir pieejams, izmantojot pogu "Seansi".
Un 2018. gadā tiek ieviests luksusa izmitināšanas vietu meklēšana Airbnb Plus. Ar šo zīmi apzīmētās iespējas ir eleganti mājokļi ar maksimālu ērtībām un viesmīlīgi saimnieki (un atbilstošā cena).
Vai vēlaties īrēt savu dzīvokli?
Kāpēc gan neizmēģināt otru Airbnb pusi - nevis būt viesis, bet gan vadītājs? It īpaši, ja jums ir istaba / dzīvoklis un vēlme nopelnīt naudu 🙂
Hostinga prasības ir minimālas. Galvenais ir būt adekvātam un brīvam no aizspriedumiem, piemēram, “Es nepadodos vientuļiem vīriešiem / ķīniešiem / melnajiem”. Nosacījumi ir arī pievilcīgi: reģistrēšanās un sludinājumu izvietošana ir bez maksas, cena par nakti ir pilnībā atkarīga no jūsu ieskatiem, un pats pakalpojums aizņems tikai 3% no kopējās rezervācijas summas.
Mūsu labs draugs - un nepilnas slodzes airbnb saimniece - uzrakstīja mums lielisku rakstu par savu pieredzi īrēt dzīvokli Airbnb (spoileris: 6 dienu laikā viņš nopelnīja 85 000 rubļu O_o). Ir visas detaļas: no organizatoriskiem brīžiem un instrukcijām līdz personīgiem stāstiem un draudzīgiem ieteikumiem.
Mūsu dzīvoklis Barselonā (aizgāja rudenī) par 3 400 rubļiem / nakts diviem
FAQ
- Ko darīt, ja dzīvoklis nemaz nav tāds pats kā fotoattēlā?
Nekavējoties iesniedziet savas naktsmītnes fotoattēlus un videoklipus Airbnb palīdzības centrā. Parasti sūdzība tiek izskatīta 3-4 dienu laikā, bet tiek atdota visa summa + morālais kaitējums. - Kas man jādara, ja īpašnieks pēc rezervācijas apstiprināšanas pieprasa papildu samaksu vai informē, ka viņam ir jāatceļ rezervācija?
Nekādā gadījumā neatceliet to pats, pretējā gadījumā jūs nevarēsiet atgriezt visu summu. Sazinieties ar atbalsta centru. - Ko nozīmē pārskats: “Saimnieks šo rezervāciju atcēla _ dienas pirms ierašanās. Šī ir automatizēta grāmatošana "?
Īpašnieks rezervāciju atcēla tik daudzas dienas pirms tūrista ierašanās. Ja šādu zīmju ir daudz, es aizveru sludinājumu. Lai gan patiesībā īpašniekiem tiek piemēroti arī naudas sodi par "notekcauruli", un ievērojams. - Atcēla rezervāciju, bet pazaudēja / nomainīja / nozaga profilā norādīto karti. Kā es varu atgūt naudu?
Līdzekļi tiek atgriezti nevis kartē, bet kontā, ar kuru tā ir saistīta. Ja atkārtoti izsniedzāt karti, problēma tiek atrisināta, pārskaitot summu no konta uz jauno karti. Ja pats slēdzāt kontu, jums jāsazinās ar banku, izmantojot pieteikumu. Nesen es saskāros ar šādu jautājumu - nedēļas laikā viss tika ātri atrisināts. - Es vēlos mainīt / mainīt rezervācijas datumus, īpašnieks apstiprina, kas man jādara?
Sadaļā "Ceļojumi" ir vienums mainīt / atcelt. Ievadiet jaunus datumus, saimnieks apstiprina, jūs saņemat atjauninātu rezervāciju.
Šis ir mans pārskats par airbnb.ru. Esmu draugs ar dienestu un trīs gadus neesmu noķēris nevienu mājienu par “uzstādīšanu”. Kas būs tavs? 🙂 Dalies komentāros!
Ieeja mājā Barselonas centrā, kur mēs īrējām dzīvokli - 30 eiro / dienā
Kupons no Airbnb un vēl 3 veidi, kā ietaupīt
NEKĀDU KUPONU SĀKOTNIEKIEM AIRBNB 2021. GADĀ NOSLĒGA PARTNERĪBAS PROGRAMMU.
1️⃣ Izdevīgāk ir īrēt māju uz nedēļu vai mēnesi, jo parasti no 7 naktīm ir 5-15% atlaide, dažreiz vairāk.
Ja jums jāpaliek 2-3 dienas, tad ir vieglāk uzņemt viesnīcu vai hosteli vietnē RoomGuru vai Booking.
Ar atlaidi naktsmītne uz 7 dienām maksās mazāk nekā 6 vai 5. Un īre uz mēnesi būs izdevīgāka nekā 3-3,5 nedēļas. Gadās, ka ikmēneša atlaide sākas no 27-28 dienām.
2️⃣ Kāpēc neizmantot iespēju un meklēt jaunus piedāvājumus (īpaša ikona blakus tam)? Daži saimnieki piedāvā atlaidi pirmajiem 3 rezervējumiem, un tā var sasniegt 30–40% no sākotnējām izmaksām.
3️⃣ Daži dzīvokļu īpašnieki pievieno fiksētu uzkopšanas maksu. Tā ir taustāma summa (kurš noteiks, kā), it īpaši, ja rezervācija ir 3-5 dienas. Tāpēc mēģiniet atrast naktsmītnes bez uzkopšanas. Jūs varat rakstīt vadītājam un jautāt - ja nu es pats to iztīrīšu? :) Dažreiz viņi dodas uz sapulci, un cena pazeminās. Bet, ja esat pret, jums nevajadzētu uzstāt.
4️⃣ Protams, ka dzīves uzlaušana, par kuru zina daudzi cilvēki - BET TAGAD NEDRĪKST - kupons par 4000 rubļiem par pirmo rezervāciju.
Pēc izvēles: skatieties reklāmguvumu. Par to mēs jau rakstījām savā rakstā, īsi sakot - Airbnb vietnes apakšējā labajā stūrī ir sīkums par valūtas maiņu.